Площадь жилья, находящегося в управлении ООО «Управляющая компания ЖКХ» на 31.12.2016 составила 77,03 тыс.кв. м или 74 домов, включила в себя 1620 квартир, где проживают 3518 чел. (всего 1642 лицевых счетов). Приватизировано 92 % жилой площади в муниципальном жилищном фонде .

   Многоквартирные дома №26 и №32 по ул. 50 лет Октября исключены из Реестра лицензий с 01.09.2016, то есть прекращены договора управления в связи с расселением граждан по Республиканской адресной программе “Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории ЧР». С 1 сентября 2016 года в управление по решению Общего собрания собственников принят дом №12 по ул. Парковая с.Моргауши (Протокол №6 от 19.08.2016) и соответственно включен в Реестр лицензий.

   Начисление за содержание жилья за 2016год составила 9 851 139 руб. Собрано 95,41 % от начисленной суммы.

   Снижение просроченной задолженности населения за жилищно-коммунальные услуги – одна из важнейших задач, решаемых на предприятии. Для повышения собираемости средств за оказанные услуги в сфере ЖКХ проводятся следующие мероприятия:

- обеспечивается регулярная доставка до нанимателей и собственников жилья платежных документов по начислению и оплате за ЖКУ;

- отключение квартир от коммунальных услуг (электроэнергии) после выдачи предупреждений;

- подготовка и подача в суд исковых заявлений о взыскании задолженности (направлено 18 судебных приказов о принудительном взыскании в РОСП на сумму 608,7 тыс.руб.; 7 исковых заявлений на сумму 175,8 ыс. руб. направлено в суд о взыскании задолженности, выдано предупреждений – 86).

- заключение с должниками соглашений о реструктуризации долга – 28 шт. на сумму 461,9 руб.;

- начисление пени за просрочку платежей в соответствии с НПА.

   Продолжается работа по оснащению жилищного фонда поквартирными приборами учета воды. На 01.01.2017г. установлено 1341 индивидуальных приборов учета воды (или 86,3%), что позволяет снизить удельное водопотребление без снижения уровня комфортности.

   Еще одним мероприятием по энергосбережению , является замена подъездных окон на современные пластиковые и замена старых подъездных дверей на металлические за счет средств за содержание и ремонт жилья .

   На сегодняшний день на индивидуальном отоплении находятся 50 домов из 74. Централизованное горячее водоснабжение в районе отсутствует, население пользуется водонагревателями.

   За отчетный период расходы на выполнение работ по содержанию общего имущества и текущему ремонту составили 9 644 тыс. руб. (Приложение 1 на 80 листах).( в т.ч возмещение стоимости материалов в счет оплаты за ЖКУ, израсходованных на замену водопроводно-канализационных труб и стояков, подъездных дверей, установка окон в подъездах, на замену системы отопления; покраску изгородей и др. (773,9 тыс. руб.), проверка вентканалов и дымоходов специализированной организацией 3 раза в год (224,6 тыс.руб.) , вывоз и утилизация ТБО, приобретение контейнеров, очистка дворовых территорий от снега (2266,7 тыс.руб.) , услуги и работы по управлению МКД, направленные на обеспечение надлежащего содержания МКД; техническое обслуживание жилья (договор с МУП ЖКХ «Моргаушское»)(3313,6 тыс.руб.) и др. расходы.

   Работы по ремонту выполняются с использованием современных технологий: при ремонте мягкой кровли – линокром, технониколь; скатной кровли – профнастил кровельный; системы отопления – биметаллические батареи отопления, ремонт водопроводных труб производится с применением полипропиленовой арматуры.

   Объем вывезенного мусора с территорий многоквартирных домов составил 5352,5 куб.м. 

   На этажных площадках во всех МКД установлены светильники с датчиками движения.

   Расчеты с ресурсоснабжающими организациями за предоставленные коммунальные услуги произведены своевременно и в полном объеме.

   За январь-декабрь 2016 года поступило 74 письменных обращений от граждан, что на 5 % меньше по сравнению с соответствующим периодом 2015 года. Все поступившие заявления были рассмотрены и полностью удовлетворены.

  Подробная  информация размещена в разделе "Анализ текущей работы " , кроме того с деятельностью  ООО "УК ЖКХ"  можно ознакомиться на российском портале Реформа ЖКХ (http://reformagkh.ru ) , на портале ЖКХ Чувашской Республики( http://jkh.cap.ru).