Для сведения сообщаем, что уровень собираемости платежей за жилищно-коммунальные услуги на сегодняшний день составляет 92,5 %. Образовавшаяся задолженность не позволяет обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в доме согласно договору управления.

   Снижение просроченной задолженности населения за ЖКУ – одна из важнейших задач, решаемых на предприятии. В связи с этим, для повышения собираемости средств за оказанные услуги проводятся определенные мероприятия, например, на 01 ноября в суды поданы 28 заявлений о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на сумму 879 873 рубля. На принудительное взыскание в районный отдел судебных приставов направлены 28 судебных приказов на сумму 1 151 201 рубль, из них взыскано на 1 октября т.г. 196 335 рублей. Заключены 11 Соглашений о реструктуризации долга на 425 453 рубля 07 копеек. Должникам направлены 42 претензии об имеющейся задолженности за ЖКУ......

    При оплате за жилищно-коммунальные услуги через Сбербанк ОнЛ@йн необходимо в подразделе "Квартплата" ввести в поисковой строке наименование управляющей компании ООО «УК ЖКХ» Моргаушского района. Далее необходимо набирать весь лицевой счет, который указан на платежном документе (в извещении), н.п. 142001234 (на платежном документе он разбит на 2 части  - 142 №1234, в базе - одно целое). После продолжения операции автоматически отображается сумма платежа.

   Уважаемые собственники и наниматели жилья! На портале ЖКХ Чувашской Республики появился удобный сервис "Узнать долг" ! (http://www.jkh.cap.ru/page/debt ).  Это бесплатный сервис, где Вы можете узнать долг за ЖКУ не выходя из дома, требуется только доступ к сети интернет! Необходимо только ввести адрес жилья и система сообщит о размере долга за ЖКУ, а также за капитальный ремонт жилья...

   Доводим до Вашего сведения, что постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 24.05.2017 №203 утверждены новые нормативы потребления холодной и горячей воды, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в МКД на территории Чувашской Республики (внесены изменения в постановление КМ ЧР от 04.09.2012 №370). Кроме того, в соответствии с постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 31.05.2017 №215  изменились нормативы потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме в зависимости от благоустроенности МКД.(утратило силу Постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 05.10.2012 №413 "Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению на территории Чувашской Республики").

   В соответствии с Распоряжением администрации Моргаушского района  с 29 апреля 2017 года завершается отопительный сезон. С 8 мая т.г. будут проводиться работы по гидавлическому испытанию и промывке тепловых сетей систем отопления жилых домов.

   Уважаемые жители многоквартирных домов! Убедительно просим организовать традиционный весенний субботник по уборке прилегающей к дому территории до конца апреля текущего года!

   Площадь жилья, находящегося в управлении ООО «Управляющая компания ЖКХ» на 31.12.2016 составила 77,03 тыс.кв. м или 74 домов, включила в себя 1620 квартир, где проживают 3518 чел. (всего 1642 лицевых счетов).        Приватизировано 92 % жилой площади в муниципальном жилищном фонде .

   Многоквартирные дома №26 и №32 по ул. 50 лет Октября исключены из Реестра лицензий с 01.09.2016, то есть прекращены договора управления в связи с расселением граждан по Республиканской адресной программе “Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории ЧР». С 1 сентября 2016 года в управление по решению Общего собрания собственников принят дом №12 по ул. Парковая с.Моргауши (Протокол №6 от 19.08.2016) и соответственно включен в Реестр лицензий.........

                                                        Уважаемые жители многоквартирных домов!

Управляющая компания ЖКХ от всей души поздравляет Вас с Наступающим Новым 2017 годом!

Пусть год будет радостным, незабываемым.
Пусть много хорошего Вам принесет.
Пускай оправдаются все ожидания,
А в жизнь непременно удача войдет!
 

   В праздничные выходные  дни (с 31 декабря 2016 года по 08 января 2017 года) по предприятию на основании  приказа будет организовано дежурство. Справки по телефонам: 62-2-43, 63-0-65. Тел. аварийно-диспетчерской службы 8 953 014 00 05. Тел. директора 63-4-30 (раб.),  8 903 359 85 65 (сот.).

     Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (в редакции положений Федерального закона от 30.03.2016 N 73-ФЗ «О внесении изменений в статью 12 Федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации») (далее – Закон) внесены изменения в пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации в части внесения в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату коммунальных услуг, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

      В соответствии с частью 9 статьи 12 Закона положения о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме  применяются с 1 января 2017года., то есть плата за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в МКД (ОДН), станет жилищной услугой и будет включена в состав платы за содержание жилья и следовательно исключат из коммунального платежа. (Расчет по электроэнергии велась Энергосбытовой компанией).                                                  .                                                   

     Частью 10 статьи 12 Закона установлено, что при первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 года. Для первоначального включения расходов, указанных в части 9 настоящей статьи, в плату за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

     Нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды для потребителей в многоквартирных домах в зависимости от этажности здания утверждены Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 05.10.2012 №413.

     Цены (тарифы) на электрическую энергию для населения на 2016 год утверждены Постановлением Госслужбы по конкурентной политике и тарифам в размере 2,09 руб. за 1 кВтч, с 01.07. 2017 г. -  в размере 2,18 руб.

Следовательно, с 01.01.2017г расчет объема ОДН для начислений  будет производиться по формуле:

Vодн = Nодн * S ои * Si/Sоб., где Nодн - норматив на общедомовые нужды, S ои - общая площадь помещений общего пользования (МОП), кв.м., Si - общая площадь помещения (квартиры), кв.м., Sоб - общая площадь жилых и нежилых помещений в доме, кв.м. Например, площадь квартиры составляет 47 кв.м., площадь жилых и нежилых помещений в доме - 1271,95 кв.м., площадь МОП- 155,82 кв.м. Дом трехэтажный. Норматив на ОДН на электроэнергию - 2,26 КВтч.

Размер платы за ОДН будет составлять: 2,26 *155,82*47/1271,95*2,09(тариф)=27 руб. 20 коп.

   Напоминаем, что в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ “Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации” (далее – Федеральный закон № 261-ФЗ) необходимо проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в в многоквартирном доме.

   В целях выполнения мероприятий по повышению энергоэффективности предлагаем в квартирах:

-ремонт унитазов или замена на двухрежимные смывные бачки;

-ремонт смесителей и душевых головок или замена на экономичные модели;

-замена ламп накаливания  в квартирах на энергоэффективные лампы;

-заделка и уплотнение оконных блоков;

-замена оконных и балконных блоков;

-остекление балконов и лоджий;

-установка индивидуальных приборов учета воды и электроэнергии;

-покупка бытовой техники с высоким классом энергоэффективности.

Кроме того, для снижения затрат предлагаем на общем собрании собственников помещений рассмотреть вопрос по установке общедомового счетчика тепловой энергии или по переходу дома на индивидуальное газовое отопление.